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"서울 아파트 가격 순위 TOP10, 2025년 6월 최신 기준"
서울의 아파트 가격은 여전히 대한민국 부동산 시장의 기준점으로 불립니다. 특히 일부 고급 아파트 단지들은 ‘부의 상징’처럼 여겨지며 매년 순위가 갱신되고 있는데요.
2025년 6월 현재, 실거래가와 시세 기준으로 서울에서 가장 비싼 아파트 TOP10을 정리해봤습니다.
서울 아파트 가격 순위 TOP10
- 한남더힐 (용산구 한남동)
전용 243.2㎡ 기준 실거래가: 175억 원 (2025.03.14 거래)
고급 저층빌라형 아파트로 유명. 한강 조망, 보안 시스템, 연예인 및 기업인 입주율이 높음. - 나인원한남 (용산구 한남동)
전용 244.34㎡ 기준 실거래가: 158억 원 (2025.03.06 거래)
고급 주상복합 아파트로, 한강 조망과 프라이버시를 중시하는 입주자들에게 인기. - PH129 (강남구 청담동)
전용 273.95㎡ 기준 실거래가: 138억 원 (2024.12.05 거래)
청담동에 위치한 초고급 아파트로, 한강 조망과 고급 인테리어가 특징. - 아크로 서울포레스트 (성동구 성수동1가)
전용 159.6㎡ 기준 실거래가: 135억 원 (2025.02.04 거래)
현대건설이 시공한 초고급 주상복합. 서울숲 인접, 한강 조망권 프리미엄. - 래미안 원베일리 (서초구 반포동)
전용 133.94㎡ 기준 실거래가: 106억 원 (2024.12.26 거래)
반포1단지 재건축 아파트. 입주민 만족도, 커뮤니티 시설이 매우 우수함. - 압구정 현대아파트 (강남구 압구정동)
전용 198.41㎡ 기준 실거래가: 105억 원 (2025.04.23 거래)
재건축 기대감이 반영된 가격. 강남 입지 최상급에 학군·교통 모두 우수. - 아크로리버파크 (서초구 반포동)
전용 154.97㎡ 기준 실거래가: 100억 원 (2025.02.25 거래)
반포 중심에 위치한 대단지 브랜드 아파트. 교육환경과 교통 모두 최상. - 현대아파트 (강남구 압구정동)
전용 182.95㎡ 기준 실거래가: 96억 원 (2025.03.08 거래)
재건축 기대감이 반영된 가격. 강남 입지 최상급에 학군·교통 모두 우수. - 용산푸르지오써밋 (용산구 한강로2가)
전용 273.97㎡ 기준 실거래가: 95억 원 (2025.02.25 거래)
용산 개발 호재와 한강 조망권이 결합된 고급 아파트. - 현대아파트 (강남구 압구정동)
전용 183.41㎡ 기준 실거래가: 92억 원 (2025.03.19 거래)
재건축 기대감이 반영된 가격. 강남 입지 최상급에 학군·교통 모두 우수.
※ 위 실거래가 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 보도자료를 바탕으로 구성된 예시입니다.(출처:집품 등)
지역별 특징으로 본 순위 분석
- 용산의 약진: 한남동은 더 이상 강남의 대체제가 아니라 ‘최상위 입지’로 평가받고 있습니다.
- 강남은 여전히 강남: 압구정, 개포, 반포는 여전히 가격 상승을 주도하고 있고, 신축 아파트가 많을수록 시세가 높습니다.
- 성동구 성수동의 부상: 예전엔 공장 지역이던 성수가 아크로서울포레스트 등 초고가 아파트로 재탄생하고 있습니다.
가격에 영향을 미치는 3가지 요소
- 입지(교통 + 학군 + 환경): 강남 3구, 용산, 마포는 여전히 ‘서울 핵심 축’입니다. 역세권, 초등학교 인접, 한강뷰 등이 중요한 요소입니다.
- 재건축 기대감: 아직 입주하지 않았거나 노후된 단지라도 재건축 이슈가 있으면 시세는 이미 반영됩니다. 대표적으로 압구정 현대나 개포주공 단지들입니다.
- 커뮤니티 및 브랜드 가치: 단지 내 커뮤니티(헬스장, 수영장, 라운지)와 브랜드가치(현대, GS, 삼성, 대림 등)는 실제 거주민 만족도를 높이며 프리미엄 형성에 큰 영향을 줍니다.
앞으로 주목할 서울 지역은?
- 압구정 현대아파트 재건축 승인 시 본격 시세 급등 가능
- 개포1단지 및 개포동 일대 준공 이후 시세 재조정 가능성
- 성수동, 장위동 등 도심 정비사업 확대에 따른 투자 수요 유입
서울 아파트 가격 순위는 단순한 ‘가격 경쟁’이 아니라, 그 지역의 사회·경제적 가치를 반영하는 지표입니다.
특히 2025년에는 신축 단지, 재건축 추진 단지, 입지 중심지 중심으로 순위가 매겨지고 있다는 점을 확인할 수 있었는데요.
내 집 마련을 고민하고 계신 분이라면, 단순히 ‘비싼 아파트’보다도 ‘살기 좋은 지역’, ‘미래가치가 높은 단지’에 관심을 두는 게 더 현명한 선택일 수 있습니다.
부동산은 타이밍도 중요하지만, 데이터와 흐름을 읽는 눈이 더 중요하다는 점을 꼭 기억하세요!
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